서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업

 

이번에 전세계약기간이 만료가 되어 계약갱신권을 사용하여 5% 임대료 상승으로 2년 연장을 하게 되었습니다.

 

매매에 대해서 부부의 뜻이 맞지 않아서 불과 2~3년전에 매매를 할 수 있었던 돈으로 전세를 살고 있네요

 

저는 조정이 있을지언정 건국이래 한번도 집값은 원래대로 돌아온 적이 없었다

와이프는 아니다 집값 원래대로 돌아온다 기다려라

 

유튜브에서 올라간다는 채널을 구독했으면 좋을텐데

떨어진다고 주장하는 채널을 보는 바람에 기회를 놓쳐버렸네요

 

아내와 다투기 싫어서 그냥 아내 뜻을 존중하기로 했는데 아쉽게 되어버렸습니다.

 

다음 생애엔 어떻게 되겠지요 ㅠㅠ

 

 

여하튼, 그래서 전세대출을 연장하기 위해 알아보던 중

서울시에서 신혼부부에게 임차보증금의 이자를 지원해주는 사업을 하고 있는걸 알게 되었습니다

 

기존에 3% 중반의 이자를 내고 있었는데,

이걸로 1%대로 내려왔습니다 ㅎㅎ 넘나 좋은것!

 

한달에 한번, 아니 일주일에 한번씩 치킨을 먹을 수 있는 돈이 생겼네요.

이런 혜택 거의 못누리고 살아왔는데 처음 받아봅니다.

좋습니다 좋아요 ㅋ

 

각설하고, 지원내용과 자격, 신청방법 등을 알아보겠습니다.

 

 

도움이 되신다면 배너 한번씩만 클릭 해주시면 감사하겠습니다!!

Please~~ ^^

 

 

 

 

 

서울시에 사시는 신혼부부(혼인신고 후 7년이내)는

서울시에서 전세보증금에 대해 이자를 지원해주는 사업을 진행하고 있습니다

 

기존에도 하고 있던 사업이었는지는 모르겠으나

2022. 03. 31부터 새로운 공고가 나와있네요

 

융자취급은행

국민은행, 하나은행, 신한은행

융자최대한도

최대 2억원(임차보증금의 90% 인내)

융자용도

임차보증금 (전세보증금)

신청가능횟수

본인 및 배우자 포함 신혼(예비)부부 1쌍에게 생애 최초 1회만 지원되며,

조건 충족 시 연장을 통해 최장 10년간 이용 가능

 

 

신청자격 (아래 조건을 모두 만족하는 해야함)

- 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자

-대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부

혹은 6개월 이내 결혼식 예정인 예비신혼부부

- 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인자-본인 + 배우자가 무주택자

 

대상주택

- 서울시 관내의 임차보증금 7억원 이하의 주택,

주거용 오피스텔 또는 노인복지주택

- 다중주택의 경우 은행상담 필요

 

대출신청가능시기

- 신규임차

임대차계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 경과 시 불가

- 계약갱신

주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약갱신일로부터 3개월 이내

※ 추천서 신청은 잔금일(대출실행일) 2개월 전부터 가능함

 

이자지원금리

최대 연 3.6% 이하(다자녀가구 추가 이자지원 우대금리 포함)

※ 본인 부담금리가 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용

 

연소득에 따른 이자지원 금리

부부합산 연소득 구간	지원금리
0 ~ 2천만원 이하	3.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.5%
6천만원 초과 ~ 8천만원 이하	1.2
8천만원 초과 ~ 9천 7백만원 이하	0.9%

추가 이자지원금리 : 최대 연 0.6% 이하

1) 대출신청일로부터 6개월 이내 결혼예정 예비신혼부부 : 0.2%

2)다자녀가구 : 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%

 

※ 1)과 2)는 중복적용 불가. 1)은 최초 대출시에만 적용되며 대출연장 시 적용 안됨

※ 최초 신청시 임신중인 경우도 신청이 가능.

단, 신청시점에 자녀로 인정받은 경우에는 기한연장 시 대출기간 중 자녀수 증가에 해당되지 않음

※ 다자녀가구 추가 이자지원금리는 기한연장 시 자녀수에 따라 재산정 됨.

※ 지원대상 자녀 나이는 민법상 미성년 자격기준인 만 19세 미만임

 

이자지원기간 : 최장 10년 이내(대출실행 이후 자녀 수 증가에 따라 차등)

 

 

대략적인 조건은 위와 같습니다.

 

 

아무리 많이 지원을 받아도 1%는 고정이라네요

 

 

그럼 이제 신청하는 방법을 알아보겠습니다

 

신청은 간단합니다

 

우선, 서울주거포털 사이트로 먼저 접속해주세요

http://housing.seoul.go.kr

서울주거포털

 

 

홈페이지 접속 후 아래로 내리시면 아래와 같은 화면이 나옵니다

 

 

하단에 이미지에 빨간 박스내 "신혼부부 임차보증금 이자지원" 클릭

 

 

 

 

 

신혼부부 융자신청서 신청하기 클릭

 

 

 

로그인 화면이 나오실 꺼에요. 회원가입 후 로그인을 해주시구요~

 

여기서 꼭 대출신청하실 분의 이름으로 가입 + 로그인 해주셔야 합니다.

 

 

 

 

 

이제 조건에 충족이 되는지 간단하게 체크하는 화면으로 넘어가게 됩니다

 

신청희망하시는 분은 아래와 같은 조건이어야 조건이 충족이 되니 참고해주세요

뻥치시면 나중에 서류로 다 걸러집니다;;

 

 

한가지 팁,

신청전 은행에 방문하여 상담을 받았는지에 대한 항목이 있는데

이부분은 대출신청 조건에 불합격 사유가 발생하지 않으면 

굳이 미리 방문할 필요는 없습니다

 

내가 방문할 은행지점을 미리 찾아보신 후에 입력하시면 됩니다.

 

조건이 위 이미지와 같으신 분은 이제 신청자격이 되시는거고 아래 서류를 준비해주시면 됩니다

 

 

 

빨간색 표기 항목은 필수서류에요!

 

 

 

저는 복합기가 있어서, 대부분의 서류를 집에서 출력하고 스캔해서 쉽게 첨부했습니다

 

없으신분들은 PC방이나 주변분들에게 도움을 받으시길~

 

회사 잉크와 종이는 함부로 쓰면 안되용

 

 

신청이 완료가 되면 평일 기준 3일 내외로 심사결과가 나온다고 합니다

저는 하루만에 바로 나왔네요

 

결과가 나오면 아래 화면을 찾아서 추천서를 출력하면 됩니다

대출신청하러 은행 방문하실 때 함께 지참하셔서 제출하시면 됩니다

 

 

 

 

저희는 1.5%의 지원을 받아 1.4%대로 일단 승인을 받았습니다.

다만 전세대출은 대부분 6개월 변동금리이니 조금씩 달라지기는 하겠네요.

 

 

꼭 신청하셔서 이자 상환비용 많이 아끼셔서 통장잔고에 도움이 되시길 바랍니다 ^^

 

 

은행 대출신청은 최소 2주전에는 방문하셔야 문제없이 대출승인을 받으실 수 있으니

여유있게 방문하셔야 합니다~

 

 

참고자료

신혼부부 임차보증금 지원사업 공고문

신혼부부 임차보증금 지원사업 FAQ

은행대출신청시 필요서류

 

문의 : 서울시 전월세보증금지원센터 (02-2133-1200~8)

 

 

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좋은 하루 보내세요~^^